2019-05-20
地产营销战略是为企业发展或项目开发设计总纲，并帮助企业从全局出发，有效地整合专业公司，使其在统一的平台上，协调一致地实现总体目标。而战略的制定与实施则基本上由房地产策划完成。
从大局掌握出思路，在把握宏观大市场的前提下，从中国经济大势，区域经济大势，区域市场需求大势，区域行业竞争大势和区域板快文化底蕴等综合考虑，根据项目特点，找到适合的思路。
理念创新包括概念的创新、预见的创新和整合的创新。在思路确定后，发展差异化，摆脱同质化竞争带来的困局，总结、提取出一个能体现并统帅项目发展的方向。
房地产策划针对项目特点设计一套科学独创、有前瞻性与操作性的对策方案。需要包含项目总体定位、项目理念设计、项目功能规划、项目运作流程、项目经营思路和项目推广策略。
地产策划需配合项目整合内外资源，如各种专业化公司的力量，充分发挥各种力量的作用。整合企业内部资源、企业外部资源、行业内部资源、行业外部资源等。
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