2018-04-10
一个企业需要执行力也得需要判断力和决策力，决策力就指的是策划，地产行业就是地产策划，宛如战国时期隆中对策的诸葛亮，能了解当世的事务局势才是俊杰。
首先地产策划对企业的经营目标形成统一，避免盲目性。企业为实现其经济目标和社会目标，必须将总体的运行目标分解成一个个“小”目标，即具体的可操作的工作任务。这些“小”目标应相互协调一致，并紧紧围绕着最终总体目标而展开，具有共同的指向性。地产策划就是统筹谋划，实现各个“小”目标正确指向的最佳手段。依据目标原则进行策划活动，有利于使各级目标协调一致，从而有效避免企业经营活动中的盲目性。
再有策划活动可促使房地产开放商系统、有序地开展生产经营活动。地产策划就是从零散而混乱的各项活动中，理出一套合理的运行程序，有效实现企业的运营目标。实施策划方案的过程实质上就是企业的经营管理活动。为了达到策划的目的，企业活动必须遵循方案设定的工作路线，从而保证企业经营活动系统而有序地进行
策划有助于有效使用可利用经营资源，促使浪费最低化。企业进行策划时，除了要考虑策划的目的外，还必须考虑企业资源的状况。策划工作的任务就是设法以尽可能最少的资源投入，带来尽可能多的产出，从而提高经济效益。针对某种资源状况，进行精当策划，可以有效提高资源使用效率，避免浪费。
总之，地产策划对开发商来讲，是一种有效的管理，策划能有效协调经营目标，避免盲目性，使经营行为系统而有序，有利于增强产品的竞争力，提高企业凝聚力。策划的外部功能则体现在有利于企业经营资源的高效运用，有利于发挥社会效益。
>>>>下一篇：房地产活动策划始终以促成交为出发点